Контроль качества строительно-монтажных работ (СМР) производимый с целью выяснения и обеспечения соответствия выполняемых работ и применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям проекта, СниП и других действующих нормативных документов.
технический надзор
Необходим при выполнении работ на объекте сторонними подрядчиками, включает в себя контроль за:
- Соблюдением сроков и технологии производимых работ
- Соответствием строительно-ремонтных работ утвержденным проектным решениям.
- Соответствием сметной стоимости производимых работ и закупаемых материалов:
разовый
Разовый выезд инженера, проверка объёмов качества выполненных работ, составление акта и выставление предписаний.
полный
Технический надзор на весь срок производства ремонта. Подразумевает выезды на объект от 1 до 3 раз в неделю, вплоть до окончания ремонта. Все найденные недочёты фиксируются в акте, который выступает в качестве документа, регистрирующего недостатки проведённых работ.
этапы работ технадзора
Технический надзор сопровождает работы на протяжении всего ремонта. Вы можете уехать во время проведения работ — инженер технического надзора будет общаться с вами удалённо и отправлять отчёты и фотографии с объекта.
знакомство с фронтом работ1
Происходит изучение дизайн-проекта и сметы, выезд инженера технического надзора на объект для ознакомления с фронтом работ, состоянием объекта.
организация стенда качества2
В состав стенда качества входит:
- Дизайн-проект, электропроект
- Смета или перечень работ
- Технические карты. Заявки на материал. Каталог материалов. Предписания.
- Документы от заказчика
- Сетевой график производства работ. График поставки материалов от заказчика
- Аптечка
- Огнетушитель
контроль хода работ3
На данном этапе инженер посещает объект 1-3 раза в неделю.
По итогам каждого выезда:
- Составляется запись о визите, выявленных недоделках, предписаниях об исправлении, проверка исправления выявленных ранее недочётах.
- Фото фиксация состояния объекта
- Проверка наличия материалов, соответствие материалов, заявленным в документах
- Проверка сроков, предписание прорабу относительно сроков
- Осуществляется приёмка выполненного объёма работ, контроль качества
- Проверка / контроль выполнения работ в соответствии с дизайн-проектом (техническая часть) и строительным нормам
- Составление актов скрытых работ
При необходимости (или с удобной для вас периодичностью) мы проводим рабочие совещания.
Часто задаваемые вопросы
вопрос клиента
Зачем мне технический надзор?
ответ специалиста
Инженер технического надзора сопровождает работы на протяжении всего ремонта, контролирует и принимает выполненные работы.