согласование перепланировки

ПЕРЕПЛАНИРОВКА — ЭТО ИЗМЕНЕНИЕ КОНФИГУРАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ, ТРЕБУЮЩЕЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

МЫ ЦЕНИМ ВАШЕ ВРЕМЯ, наши специалисты согласуют перепланировку квартиры без нервов.

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО СОГЛАСОВЫВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

На перепланировку требуется специальное разрешение. Это условие обязательно для всех видов недвижимости и собственности. Если перепланировка Вашей квартиры не согласована вы рискуете получить следующие проблемы:

  • Квартиру нельзя будет продать, обменять, вступить в право собственности и пр.
  • Штрафы от различных инстанций
  • Необходимость восстанавливать старую планировку за свой счет
  • Банальные конфликты с соседями
ЧТО ПОДЛЕЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ:
  • Перемещению/монтажу (сан) технического оборудования, повышающему расход электроэнер
    гии и воды
  • (Пере) установке газового оборудования, нуждающегося в дополнительных отводах
  • Сооружению капитальных стен, перегородок, нагружающих перекрытия
  • Сооружению перегородок в зданиях с перекрытиями из дерева
  • Укреплению, изменению структуры пола в новостройках
  • Замене газовой плиты на электрическую
  • Созданию проемов в несущих стенах
  • Изменения фасада здания; переносу санузла
ЧТО НЕВОЗМОЖНО СОГЛАСОВАТЬ
Работы ухудшающие эксплуатационные качества дома и угрожающие жизни, здоровью и комфорту граждан, запрещены на законодательном уровне
Создание дверных (оконных)
проёмов в несущих стенах
Соединение квартир,
находящихся на разных
этажах
Пристаривание веранды
балкона, лоджии к жилищам
первого этажа
Вынос радиаторов
отопления на балконы
и лоджии
Демонтаж части фасада
для соединения жилой
площади с лоджией
Совмещение санитарных
помещений с жилыми
Использование
в многоквартирных домах
тёплых водяных полов
Заграждение пожарных
лестниц и вентиляционных
ходов
НЕ УЗАКОНИВАТЬ МОЖНО СЛЕДУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ
  • Замена коммуникаций и оборудования на аналоги, устанавливаемые на том же месте
  • Объединение помещений с нарушением целостности или сносом некапитальных стен
  • Монтаж/демонтаж встроенной мебели
  • Остекление балконов, лоджий
  • Косметический ремонт

Все остальные случаи подлежат согласованию

порядок согласования перепланировки
Подготовка проектной
документации в зависимости
от сложности планируемых работ
Получение распоряжения о
согласоввании перепланировки
от Мосжилинспекции или
Администрации города
Выполнение
ремонтных работ
Выезд инспектора
Мосжилинспекции
на объект
Получение акта о
произведённой
перепланировке
Изготовление технического
плана для внесения изменений
в кадастр
Внесение изменений
в данные БТИ
Получение новых
правоустанавливающих
документов
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы:

  • Правоустанавливающий документ на квартиру
  • Технический паспорт БТИ
  • Проектная документация
  • Доверенность на наших сотрудников

Перечень документов для согласования перепланировки квартиры может меняться в зависимости от количества технических изменений, серии дома, формы собственности

стоимость согласования перепланировки квартиры
минимальная
от 90 000
  • Обследование
  • Проект перепланировки
  • Тех. заключение
базовая
от 120 000
  • Обследование
  • Проект перепланировки
  • Тех. заключение
  • Согласование с МЖИ
полная
от 150 000
  • Обследование
  • Проект перепланировки
  • Тех. заключение
  • Согласование с МЖИ
  • Получение тех. паспорта БТИ
  • Кадастровый учёт
  • Внесение изменение в ЕГРН
Стоимость является ориентировочной и может меняться в зависимости от наличия следующих факторов:
  • В квартире за последние 5 лет не проводилась текущая инвентаризация БТИ
  • Квартира не стоит на учёте в БТИ
  • Планируется затрагивание несущих конструкций и (или) фасада здания
  • Квартира расположена в старом жилом фонде
  • Планируется объединение квартир или разделение квартиры на несколько объектов недвижимости

Часто задаваемые вопросы

вопрос клиента

Много ли объектов одновременно ведёт прораб?
ответ специалиста

Один прораб ведёт не более 2-3 проектов одновременно,это гарантирует полный контроль над объектом.

отзывы

Софья

Владелица квартиры

Я обратилась в студию по рекомендации и осталась очень довольна!
Были учтены все мои пожелания, работы выполнялись в срок.
Особенно хочу отметить дизайнера Елену: она всегда была на связи, отвечала на все мои вопросы, предлагала интересные дизайнерские решения.

Спасибо!

Наталья

Владелица квартиры

Заказывала дизайн проект для новой Квартиры, все сделали очень быстро и качественно.
Понравилось взаимодействие с дизайнером, Елена очень внимательно относится у своих клиентам, учла все мои пожелания и капризы.
Скоро будем делать ремонт!

Сергей Сергеевич

Собственник квартиры

Лучшая дизайн-студия в Москве! Делали с ребятами проект и ремонт! Думаю, редко кто-то остаётся доволен ремонтом на 100%, так и у нас, были шероховатости, недопонимания, но сотрудники компании всегда находили решение и не оставались в стороне! Ремонт получился отличный! И главное, он закончен!!)))
Спасибо!

Владимир

Собственник квартиры

Заказывал дизайн проект, всë понравилось.
Учли все мои пожелания.
Спасибо!

Елена

Собственник квартиры

Полный отзыв

Обратилась по рекомендации, предыдущий опыт взаимодействия с другой студией был негативным (навязывали своё мнение). Со мной работала дизайнер Елена, были учтены все мои пожелания. Спасибо.

Магомед

Собственник квартиры

Полный отзыв

Спасибо за проделанную работу. Получил быстрый отклик, консультацию на интересующие меня вопросы и очень понравились предложения по моим критериям. Всем доволен

Елизавета

Собственник квартиры

Полный отзыв

Всё быстро и профессионально, учли все мои пожелания. Консультация проходила с руководителем студии Константином, мне предложили несколько вариантов планировки и дизайна и я выбрала наиболее подходящий. Спасибо

Марина

Собственник квартиры

Полный отзыв

Мне понравилось что со мной всегда был на связи менеджер, хочу отметить работу дизайнера - получила много интересных дизайнов, которые не могла себе представить. Спасибо

Ната

Собственник квартиры

Полный отзыв

Очень понравилось скорость ответов и предложенные варианты дизайна. Менеджер Наталья всегда была на связи, квартира в новостройке 50 метров. Спасибо.

Нура

Собственник квартиры

Полный отзыв

Мы очень довольны работой студии и дизайнера Елены. Она проделала огромную работу по созданию уютного интерьера квартиры для нашего нового дома. Большое спасибо за ваши старания!

Андрей Иванов

Собственник квартиры

Полный отзыв

Я рад что наткнулся на ДекоАрт, здесь работают только профессионалы, помогли создать стиль квартиры, который был нам по вкусу. Квартира выглядит очень уютной. Рекомендую.

Марина Г.

Собственник квартиры

Полный отзыв

Обращалась по рекомендации знакомых. Все было быстро и на высоком уровне, дизайн проект превзошел все мои ожидания. Спасибо.

Денис Лебедев

Собственник квартиры

Полный отзыв

Обращался в студию чтобы заказать дизайн проект своей квартиры. Очень понравилась клиентоориентированность: персональный менеджер был всегда на связи, предложили несколько оригинальных вариантов. Спасибо

Софья

Собственник квартиры

Полный отзыв

Очень довольна студией в целом, а также работой дизайнера, которая готовила для меня проект - Еленой.
Для меня было очень важно, чтобы интерьер был не только красивым, но и функциональным, в студии с этим справились на 100%!
Так как я впервые делаю ремонт, по ходу работы возникало много вопросов и уточнений с моей стороны, Елена всегда подробно и оперативно отвечала на них, предлагала различные варианты и решения, что было очень ценно.
Работа была выполнена качественно и в срок, буду рекомендовать студию знакомым!

Парижер В.И.

Генеральный директор

Проект ЛЕШКОВО

Полный отзыв

Выражаю благодарность ДекоАрт, особенно хочется отметить высокие организаторские и инженерные способности специалистов компании, а также техническую оснащенность, позволившие профессионально, качественно и в короткие сроки осуществить комплекс работ "под ключ" на участке работ.

Миркин Р.Д.

Начальник БЭиСПР

Полный отзыв

С большим удовольствием отмечаю работу бригады Раджабова Саида, выполнявшей комплекс строительных работ по капитальному ремонту офиса БЭиСПР.

Бригаде присуще дисциплинированность, высокое качество работ и что особенно ценно способность отзываться на пожелания заказчиков и поиск оптимальных решений.

Светлана

Собственница загородного дома

Проект РУЗА ФЭМИЛИ ПАРК

Полный отзыв

С удовольствием выражаю огромную благодарность моему дизайнеру Елене, с которой я прошла длинный и тернистый путь строительства загородного дома. Выбор дизайнера был для меня прост и легок: Елена реализовала два прекрасных квартирных проекта для моих родственников. И я точно видела ее безукоризненный стиль, здоровую щепетильность в деталях, прекрасные вкус и чувство меры.

Михаил Скворцов

Владелец квартиры

Проект ШУВАЛОВСКИЙ

Полный отзыв

В компанию ДекоАрт обратились по рекомендации друзей, по поводу комплексного ремонта под ключ нашей трехкомнатной квартиры в новостройке.

Процессом взаимодействия с компанией на всех этапах работ, а также конечным результатом, остался очень доволен! Рекомендую!!!

Семья Иванниковых

Владельцы дома

Проект РИГА

Полный отзыв

Дом нам сразу очень понравился – светлый, просторный, комфортный и уютный! Очень довольны качеством дома, при ежегодном плановом тех. обслуживании дома за 14 лет не было никаких неожиданностей и аварий.

У нас столько счастья и положительных эмоций от проживания в этом доме!! И все наши друзья признаются, что их дома «курятники» по сравнению с нашим домом!

Семья Власенко

владельцы квартиры

Проект БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ

Полный отзыв

Дизайн-проект и ремонт своей квартиры доверили профессионалам из студии Деко Арт, хотелось из обычной типовой панельной трешки сделать современное и комфортное пространство для жизни. На стадии обсуждения будущего проекта с дизайнерами компании, исходили из соображений удобства, функциональности и не в последнюю очередь – красоты. Дизайнеры учли все наши пожелания и вложили значительную часть своей души в этот проект, отчего он получился светлым, уютным и радует всю нашу семью с момента новоселья и по сей день!