![](img/Glavnaya.jpg)
Капитальная реконструкция загородного дома.
Основным пожеланием хозяев, помимо реконструкции, было стремление оставить общую атмосферу интерьера дома, построенного в 1994 году, с которой связаны семейные воспоминания, а также улучшить планировку, добавить современных интерьерных решений с элементами стиля лофт, оптимизировать генеральный план участка.
Интерьерные решения
На первом этаже дома, при входе, организовали отдельный санузел, добавили душевую и раковину, сделали большую кухню-столовую, с примыкающей к ней комнатой-складом.
![](img/img612.webp)
![](img/img613.webp)
![](img/img614.webp)
![](img/img615.webp)
Отреставрировали камин. Старую деревянную лестницу демонтировали и сделали металлическую, с одним несущим косоуром со ступенями из массива лиственницы и ограждением из металлической тетивы, выполняющими практическую и эстетическую функцию.
Так же на первом этаже, на месте старой сауны, сделали жилую комнату с отдельным входом с улицы, со своей кухней и санузлом.
![](img/img616.webp)
![](img/img617.webp)
![](img/img618.webp)
![](img/img619.webp)
![](img/img620.webp)
![](img/img621.webp)
![](img/img622.webp)
![](img/img623.webp)
![](img/img624.webp)
![](img/img625.webp)
![](img/img626.webp)
![](img/img627.webp)
![](img/img628.webp)
![](img/img629.webp)
![](img/img630.webp)
![](img/img631.webp)
![](img/img632.webp)
![](img/img633.webp)
![](img/img634.webp)
![](img/img635.webp)
![](img/img636.webp)
![](img/img637.webp)
![](img/img638.webp)
![](img/img639.webp)
Экстерьерные решения
В экстерьере дома были сделаны следующие улучшения:
Выровнены штукатуркой все фасады, после чего были смонтированы листы пенополистирола и декоративные архитектурные элементы, с последующим армированием, нанесением декоративной штукатурки и покраской. Часть фасадов и софитная часть кровли отделана вагонкой из лиственницы. В части ген. плана создали новый план благоустройства, который предусматривал перенос калитки к крыльцу дома, расширение въездной части к гаражу и возведение небольшого тепличного комплекса.
Были полностью демонтированы старая отмостка, крыльца и забор. От прежнего забора остались только отреставрированные металлические ограждения, которые хозяевам хотелось оставить, все остальное было демонтировано.
Прежний навес из оцинкованной жести, который был со стороны заднего фасада, демонтировали и сделали новый из светопрозрачного сотового поликарбоната.
![](img/Glavnaya.jpg)
![](img/img641.webp)
![](img/img642.webp)
![](img/img643.webp)
![](img/img644.webp)
![](img/img645.webp)
![](img/img646.webp)
![](img/img647.webp)
![](img/img648.webp)
![](img/img649.webp)
![](img/img650.webp)
По внешнему периметру дома была сделана система отведения грунтовых вод и дренажа с подключение к уличной ливнёвке.
Были демонтированы старые напольные покрытия и стяжка во всём доме. Затем проложены водяные тёплые полы по всему первому этажу и в новых санузлах., поверх сделана новая стяжка и смонтирован керамогранит.
Заменена электропроводка во всём доме, часть новой проводки проведена наружным способом внутри медных труб к накладным розеткам. Смонтированы скрытые сантехнические инженерные системы. Переделана система отопления во всём доме. Смонтирован септик Топаз на семью 5-7 чел. В дом завели оптоволоконный кабель и подключили систему видеонаблюдения за наружным периметром дома.
Так же в гараже была установлена дизель-генераторная станция с автоматическим запуском на 15 КВт.
![](img/img651.webp)
![](img/img652.webp)
![](img/img653.webp)
![](img/img654.webp)
![](img/img655.webp)
Заслуживающим внимания интересным моментом в этом проекте, является небольшой экспериментальный тепличный комплекс, в котором были реализованы такие решения как: система автоматического проветривания, автоматического капельного полива. Комплекс разделен на три части – два тепличных блока и промежуточная площадка с резервуаром с открытым грунтом и вертикальными опорами с сеткой для вьющихся побегов. В результате применения всех систем были получены прекрасные урожаи помидоров, огурцов и даже арбузов. Идеей эксперимента было желание минимизировать временные затраты на обслуживание растений и уход за ними, при посещении комплекса 1 раз в неделю и даже реже. В данном случае эксперимент оказался удачным, вложения в автоматические системы себя оправдали.
Непосредственно теплицы и системы автоматического проветривания были изготовлены и смонтированы компанией ПрофТеплица www.profteplitsa.ru , подробнее о самой теплице и ее конструктивных особенностях можно узнать перейдя по ссылке: https://www.profteplitsa.ru/projects/teplitsy-dvuskatnye/911/
![](img/img656.webp)
![](img/img657.webp)
![](img/img658.jpg)
![](img/img659.webp)
![](img/img660.webp)
![](img/img661.webp)
![](img/img662.webp)
![](img/img663.webp)